В России предложили ввести эталонные цены на стройматериалы
В РФ выдвинуто предложение установить для государственных строек эталонные цены. Путь решения задачи — создание Единого федерального центра поставщика, который будет под властью Минстроя. Инициатива направлена в кабинет министров Всероссийским центром национальной строительной политики. Именно на такие цены и будет ориентация всего рынка стройматериалов.
Речь идет не о жилом фонде РФ, а о государственных стройках в таких направлениях, как спортивные и соц объекты, образовательные учреждения, организации здравоохранения и т.д.
Письмо с предложением уже поступило в Правительственный аппарат и в скором времени будет проработано в особом порядке.
Планируемый центр будет вести контроль рынка стройматериалов, анализировать спрос, предложение и другие важные параметры. Остальным участникам придется вести ориентир на стоимость закупок.
Сегодня государственным заказчикам приходится вести закуп стройматериалов по рыночной стоимости. А если учесть, что данная продукция за 2021 год увеличилась в стоимости примерно на 25-30% (а некоторых позиций и до 50-100%), то можно лишь предположить насколько в цене поднялись квадратные метры.
Например, металлопрокат, песок, щебень выросли в цене в половину, а то и в 2 раза.
Центр будет заниматься подсчетом себестоимости производства строительных материалов, увеличивать их стоимость с включением логистики в определенный регион, а затем прибавлять чистую прибыль в пределах 20-25%. Таким образом, рост цен можно будет сдерживать и сделать более адекватным на рынке. Ведь на данный момент накрутка на стройматериалы порой достигает 300%.
Конечно, эталонные цены придется периодически индексировать, ориентируясь на уровень инфляции в стране. А вот для создания такого рода центра можно взять за основу материальную и техническую базу иностранных компаний.
Если проект центра будет принят во внимание Правительства, то, скорее всего, цены на строительные материалы скоро стабилизируются.
Но, а пока остается продолжать строительство социальных объектов по высоким ценам на строительные материалы. Либо найти выход в замораживание необходимых объектов.
Гражданам РФ хочется надеяться, что в связи с контролем за ценообразованием на строительные материалы стабилизируется и стоимость за жилые квадратные метры. Ведь покупка квартир сегодня как на вторничном, так и не первичном рынке недвижимости невозможна уже многим категориям граждан.