Девелопер Capital Group получил право на развитие площадки структуры Минобороны рядом с нацпарком.
Девелоперская компания Capital Group получила разрешение на развитие территории, принадлежащей Минобороны, рядом с национальным парком «Лосиный остров» на северо-востоке Москвы, сообщает газета «Ведомости».
Согласно информации Москомархитектуры, ООО «Капитал груп» займется разработкой проекта планировки участка площадью 176,5 гектаров на улице Вешних Вод. Представитель компании отметил, что застройщик выступает инвестором данного проекта.
Большая часть этой территории (159 гектаров) ранее находилась в собственности Главного управления обустройства войск (ГУОВ), которое подчинено Минобороны. Один из партнеров застройщика сообщил, что права на землю были переданы компании и ее партнерам, причем значительная часть участка уже переведена в собственность АО «Град сити».
По словам консультантов, работающих с этим участком, для застройки будет выделено 134 гектара. Ожидается, что здесь будет возведен крупный жилой микрорайон с необходимой инфраструктурой.
Специалисты по недвижимости оценивают стоимость участка в диапазоне 11-18 миллиардов рублей. Площадь позволяет построить около 4 миллионов квадратных метров недвижимости. Соотношение жилых и коммерческих объектов будет определено мэрией Москвы. Консультанты предполагают, что проект потребует инвестиций в размере 300-350 миллиардов рублей.
Capital Group является одним из ведущих застройщиков в Москве. Компания была основана в 1993 году Павлом Тё, Эдуардом Берманом и Владиславом Дорониным, однако последние двое не участвуют в текущих проектах с 2014 года.